妙高將於 2026 年加入全球越野跑巡迴賽事 Golden Trail World Series。這不只是一次國際體育活動，也象徵妙高正朝全年型戶外運動與山岳觀光目的地發展，結合自然、健康、永續與國際旅遊市場的新機會。

日本部分公寓管理組合開始將修繕積立金投入政府債券，以因應通膨與修繕成本上升。本文以神奈川一棟公寓為例，說明管理組合如何調整長期修繕計畫、提高積立金，並在安全性與收益之間尋找平衡。

建築成本上升正使日本再開發案面臨延宕、縮小甚至取消的壓力。這股趨勢已不再侷限於地方城市，也開始影響東京都心，包括新高輪格蘭王子大飯店與東京帝國飯店等指標性再開發計畫。

首都圈中古公寓市場在 2026 年 4 月出現降溫，交易量為 18 個月來首次年減，但成交單價仍連續 72 個月上升。另一方面，中古獨棟住宅交易量回升、庫存持續收緊，顯示市場需求仍維持一定熱度。

自 2026 年 4 月起，非居住者在日本購買不動產後，原則上需依《外匯及外國貿易法》完成申報。這項規定並非以國籍為判斷基準，而是以居住身份為準。也就是說，只要買方屬於非居住者，且物件並非作為本人或家人長期居住使用，第二住宅、度假屋及投資用物件，大多可能需要申報。若在2026年4月後才完成購屋的客戶，建議您確認是否完成該手續。