福岡市將在原九州大學箱崎校區打造「箱崎綠色創新校園」，結合住宅、研發、商業與公園的複合城市開發。計畫2028年啟用，提供約2,000戶住宅並導入智慧城市與淨零碳排設計。

根據日本國土交通省（MLIT）資料顯示，日本地價在2026年連續第五年上升，其中主要大都市區與度假地的漲幅進一步擴大。   國土交通省於3月17日公布的2026年《地價公示》調查了全日本約26,000個地點在2026年1月1日時的土地價格。   以全日本平均來看，各類用途土地價格上升2.8%，高於前一年的2.7%，住宅地上升2.1%，與去年持平，而商業地上升4.3%，較前一年的3.9%進一步加快。   Photo by Sora Sagano  on Unsplash   隨著日本經濟持續溫和復甦，土地價格整體維持上升趨勢。雖然不同地區與土地用途之間的走勢有所差異，但三大都市圈的價格成長速度加快，而地方市場也延續正向動能。   住宅需求、觀光與都市再開發支撐地價上升   住宅需求依然強勁，尤其是在東京與大阪都市圈的核心區域，穩健的公寓需求持續推動地價上升。度假地也有顯著的漲幅，主要受到度假住宅、度假公寓以及移居相關住宅需求的帶動。   商業地價格同樣上升，因主要城市對零售與飯店物業的需求依然穩固。隨著空置率下降、租金上升，辦公室市場出現改善，投資

3月17日，《新潟日報》報導，日本國土交通省（MLIT）公布了2026年官方地價數據，顯示新潟縣整體市場與新興度假區之間的差距正在擴大。   Photo by Hamish Duncan  on Unsplash   妙高市赤倉的商業用地價格年增 7.1%，為全縣最高，也是自1995年開始統計以來首次排名第一。這一成長主要受到入境旅遊復甦，以及與大型度假開發計畫相關的投資預期上升所帶動。   Patience Capital Group 開發帶動市場轉變   這一轉變的核心，是由新加坡 Patience Capital Group（PCG） 主導的開發計畫。該公司計畫在妙高高原地區推動一個多階段的度假村開發。   計畫包括多家飯店與商業設施，其中的核心項目為 Six Senses 奢華度假村，預計於 2028年12月開業，並計畫於 2026年4月 在妙高杉之原滑雪場地區開始施工。   Six Senses Myoko 外觀示意圖由 PCG 提供   自該計畫於 2023年11月 公布以來，當地不動產價格出現明顯變化。根據報導，過去約 200萬日圓

根據三井不動產 Realty 於 3 月 12 日發布的一份報告顯示，東京核心地段的高級中古公寓在 2025 年 10 月至 12 月季度 的平均價格達到 每坪 1,335 萬日圓 (每坪約270萬台幣)，創下歷史新高。   該分析基於三井Real Plan 所整理的自有交易與物件資料，該服務為高淨值人士提供不動產諮詢。   Photo by Takashi Miyazaki  on Unsplash   什麼被視為「高級公寓」？   在本次研究中，公司將「高級公寓（premium mansions）」定義為位於東京核心知名住宅區、品質與地段優越的高檔中古公寓建築，並從轉售市場中依據品質、地段與聲譽進行篩選。   此次分析所使用的資料涵蓋： 275 棟公寓建築｜約 42,800 個住宅單位｜分布於東京核心的八個主要區域   這些區域包括： 六本木、赤坂、虎之門｜麻布、麻布十番、三田 白金、高輪｜青山、澀谷｜廣尾、代官山、惠比壽 番町、麴町、飯田橋地區｜市谷、四谷｜銀座   資料來自於該集團內部物件與交易資料庫，並從 2006 年 4 月...

東日本不動產流通機構（REINS）於 3 月 10 日發布了 2026 年 2 月首都圈（Greater Tokyo Area, GTA）住宅不動產市場最新報告。首都圈包含東京都、埼玉縣、千葉縣及神奈川縣。   2026 年 2 月，日本首都圈 中古公寓成交量為 4,241 戶 較去年同期增加 2.1%，連續第16個月增長 從都縣別來看中古公寓的成交量： 東京都：成交 2,227 戶，較去年同期下降 3.3% 埼玉縣：成交 549 戶，已連續第17個月成長，較去年同期上升 21.5% 千葉縣：成交 485 戶，較去年同期上升 9.0% 神奈川縣：成交 980 戶，則連續第16個月成長，較去年同期上升 3.0% 其中，東京 23 區的成交量已連續2個月下降 (較去年同期下降 4.3%)，而周邊郊區則呈現增長 首都圈平均成交單價上升至 每平方米 856,100 日圓 較去年同期上漲 8.2%，已是連續第70個月上漲 圖表來源：REINS 成交價格由仲介自願回報，而販售中價格則為強制申報 圖中的紅線僅反映已回報的成交資料，這也是價格出現明顯差距的原因