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日本允許對現有民泊物業實施「零營業日」限制
日本政府近日進一步實施更嚴格的營運限制,甚至設定「零營業日」,使物業無法接待旅客。若民泊影響居民生活、學校環境或社區秩序,地方政府可限制或禁止營運。這項政策意味著現有民泊也可能受到新的地方條例限制。
Renee Y.
Jul 162 min read


大和房屋宣布擴大可支援短期住宿的Mondomio開發計畫
9 月 4 日,大和房屋工業宣布,因為在札幌與沖繩推出的首批建案銷售表現亮眼,將擴大旗下 Mondomio 公寓系列的開發規模。 Mondomio 品牌的建案中,設有可彈性使用的專用樓層,讓屋主可選擇自住,或依日本短期住宿相關法規,每年最多出租 180 天。 自 2019 年以來,該公司已在北海道與沖繩供應共 6 個 Mondomio 物件,並計畫未來將再新增 3 個。 此外,開發商也正評估於福岡縣與大阪府推動未來的 Mondomio 計畫。不過,公司指出,作為民泊特區的大阪市,在短期住宿營運方面仍面臨一些實務上的課題。 為因應這些問題,大和房屋將與其集團旗下的公寓管理公司 Daiwa LifeNext 合作,研擬並建立更符合地方政府法規的營運流程。 以下為兩個 Mondomio 物件的概要說明: Mondomio 札幌 大通南二條 由開發商提供的外觀 CG 示意圖,左側為建築外觀,右側為入口處 所在地:札幌市中央區 交通:自大通站步行約 6 分鐘,自薄野站步行約 8 分鐘 房型:1R ~ 2LDK 專有面積:33.25 平方公尺~52.32 平
張淳媗
Sep 9, 20252 min read
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