大和房屋宣布擴大可支援短期住宿的Mondomio開發計畫

9 月 4 日，大和房屋工業宣布，因為在札幌與沖繩推出的首批建案銷售表現亮眼，將擴大旗下 Mondomio 公寓系列的開發規模。

Mondomio 品牌的建案中，設有可彈性使用的專用樓層，讓屋主可選擇自住，或依日本短期住宿相關法規，每年最多出租 180 天。

自 2019 年以來，該公司已在北海道與沖繩供應共 6 個 Mondomio 物件，並計畫未來將再新增 3 個。

此外，開發商也正評估於福岡縣與大阪府推動未來的 Mondomio 計畫。不過，公司指出，作為民泊特區的大阪市，在短期住宿營運方面仍面臨一些實務上的課題。

為因應這些問題，大和房屋將與其集團旗下的公寓管理公司 Daiwa LifeNext 合作，研擬並建立更符合地方政府法規的營運流程。

以下為兩個 Mondomio 物件的概要說明：

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Mondomio 札幌 大通南二條

由開發商提供的外觀 CG 示意圖，左側為建築外觀，右側為入口處

• 所在地：札幌市中央區

• 交通：自大通站步行約 6 分鐘，自薄野站步行約 8 分鐘

• 房型：1R ～ 2LDK

• 專有面積：33.25 平方公尺～52.32 平方公尺

• 建築規模：地上 14 層，總戶數 65 戶

• 用途配置：2 樓至 12 樓為可進行短期出租用途（每年最長 180 天）

• 完工時：2026 年 1 月（2025 年 10 月 1 日以後售出的住戶，交屋時間為 2026 年 4 月）

由開發商提供之區域地圖，並由 Patience Realty 編輯整理

Mondomio 沖繩 Resort Rycom Hills

由開發商提供的外觀 CG 示意圖

• 所在地：沖繩縣北中城村

• 周邊設施：

  AEON MALL 沖繩 Rycom（步行約 8 分鐘）

  中部德洲會醫院（步行約 9 分鐘）

• 建築規模：地上 14 層，總戶數 129 戶

• 用途配置：10 樓至 14 樓（不含 A 型與 J 型格局）可進行短期出租用途（每年最長 180 天）

• 房型：2LDK ～ 3LDK

• 專有面積：63.10 平方公尺～113.41 平方公尺

• 完工時間：2025 年 9 月

• 特色：全戶型符合 ZEH-M Oriented 節能效率標準。

• 銷售狀況：截至發稿時尚餘 1 戶待售（該戶不可進行短期住宿使用）。

由開發商提供之區域地圖，並由 Patience Realty 編輯整理

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資料來源:

R.E. Port News (Japanese only)

E-Mansion Community Mondomio Sapporo Odori Minami-Nijo website (Japanese only)

E-Mansion Community Mondomio Okinawa Resort (Rycom Hills) website (Japanese only)