2026年 11月 Hands澀谷店閉店原址將再開發為飯店張淳媗May 282 min read在2026 年 11 月與 Hands 的租賃契約結束後，地權者Hulic 計畫拆除 Hands 澀谷店現有建物，再開發為飯店，並預計於 2030 年後開業。該計畫象徵澀谷再一次從大型零售設施，轉向以觀光需求為導向的開發。 照片來源：Adam German 根據日本經濟新聞報導，Hulic 計畫開設旗下高級飯店品牌 THE GATE HOTEL，目標是跟上外國旅客在東京最具國際知名度商圈之一的住宿需求成長。低樓層預計將設置商業零售空間，藉此在飯店住客與購物客之間創造相互帶動效果。現有建築於 1978 年 9 月完工，當時原 Tokyu Hands 澀谷店在此開業，基地面積約 1,800 平方公尺。Tokyu Hands 這個名稱源自該連鎖品牌過去的母公司東急集團。2022 年 3 月，居家修繕零售商 Cainz收購該品牌後將連鎖店名改為 Hands。而現在的屋主 Hulic 於 2013 年取得該土地與建物，並隨著物件老化，持續在檢討這塊精華土地的再開發方向。 此次再開發也反映出澀谷更廣泛的轉型澀谷是日本代表性的商業與娛樂區之一，也是國際旅客的重要目的地。雖然該地區白天人流量龐大，但長期以來缺乏能滿足外國旅客需求、具備相應價格帶與功能的飯店，這也使得此區域夜間停留時間相對較短。 過去象徵澀谷購物核心形象的大型零售設施正在縮小，而面向國際觀光需求的飯店開發則持續推進。• 2026 年 Hands 澀谷店閉店，Hulic 計畫開設旗下高級飯店品牌 THE GATE HOTEL。• 西武澀谷店，作為澀谷區內僅存的獨立百貨店，預計將於2026年 9 月底閉店。• 道玄坂二丁目南地區計畫，三菱地所將引進由Take and Give Needs營運的 TRUNK(HOTEL)，預計 於 2027 年進駐。• 原東急百貨店本店舊址將再開發為高層複合大樓，預計於 2029年度完工。將引進由香港 Swire Hotels 營運的高級飯店品牌 The House Collective，這也將是該品牌首次進入日本。 Hulic 已將觀光列為成長支柱之一，並把澀谷定位為優先開發區域到 2033 年左右，該公司計畫將飯店組合擴大至約 11 棟、1,700 間客房，其中包括本次的 Hands 澀谷店基地。Hands 澀谷店原址再開發，很可能成為澀谷商業核心如何圍繞觀光、夜間經濟與更高價值旅客消費重新塑造的鮮明案例之一。 資料來源：Nikkei Shimbun (僅提供日文)
